レイフラット新宿

  • 東京都新宿区新宿四丁目

  • 山手線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造

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6階 / 37.07㎡の場合

相場
3,231万円
87.2万円/㎡
2,092
2,851
3,610
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,610万円
76.9万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レイフラット新宿
2,700万円（72.8万円/㎡）/ 6階 / 37.07㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,700万円72.8万円6階 37.07㎡ 1R南
2025/07/281,630万円82.4万円7階 19.79㎡ 1R西
2025/05/152,990万円80.7万円6階 37.07㎡ 1R南
2024/02/131,630万円77.6万円8階 21㎡ 1R北西
2023/06/051,680万円84.9万円6階 19.79㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
レイフラット新宿
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅1分 2,700万円72.8万円37.07㎡1R6階 / 12階建 南1981年102戸SRC
2024/01/31ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円69.1万円38.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年72戸SRC
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/09/26ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
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2023/10/24下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
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新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,980万円90.2万円33.04㎡1DK4階 / 7階建 南東1986年52戸RC
2025/10/04ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,380万円72.1万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名レイフラット新宿
所在地東京都新宿区新宿四丁目
交通山手線新宿三丁目駅徒歩1分
築年月1981年
階数12階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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